1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
54.7万円/㎡
前年比+24.2%
川崎市宮前区
49.5万円/㎡
前年比+51.8%
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ニックハイム宮前平
神奈川県川崎市宮前区神木本町五丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩22分
1984年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 51.3㎡の場合
相場
2,309万円
45.0万円/㎡
1,421
2,013
2,606
3,198
AI査定結果
推定相場価格
2,309万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,013万円〜2,606万円
39.2万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月29日
ニックハイム宮前平
2,480万円（48.3万円/㎡）/ 2階 / 51.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 2,480万円 | 48.3万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 1,790万円 | 30.9万円 | 1階 | 57.99㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/30 | 1,980万円 | 34.1万円 | 1階 | 57.99㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は46.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | ニックハイム宮前平 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 宮前平駅22分 | 2,480万円 | 48.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/15 | たまプラーザハイム 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅15分 | 2,280万円 | 41.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/24 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅19分 | 2,190万円 | 37.3万円 | 58.77㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/06 | テラス12 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 2,399万円 | 40.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/09 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅15分 | 2,498万円 | 39.5万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/06 | テラス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 2,399万円 | 40.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/26 | ライオンズマンション鷺沼第5 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 3,190万円 | 53.7万円 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/30 | 鷺沼台スカイマンション 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 2,998万円 | 51.0万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/15 | ライオンズマンション鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 2,850万円 | 49.1万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/15 | 宮前平土橋スカイマンション 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅12分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅12分 | 2,480万円 | 44.8万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/13 | ニューウェルハイツ宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 2,498万円 | 44.4万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/26 | 鷺沼コーポラス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 2,980万円 | 48.1万円 | 61.91㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/23 | ライオンズマンション宮前平第7 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 3,480万円 | 57.1万円 | 60.92㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/13 | ユニライフ鷺沼 川崎市宮前区鷺沼二丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,180万円 | 51.9万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で24.2%上昇、川崎市宮前区では51.8%上昇しています。
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東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 13分
1982年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造